Συγκατοικιση: H εμπειρια μου, και tips επιβίωσης!

Για τους περισσοτερους μεταναστες, η συγκατοικιση στην Αγγλια και ειδικα στο Λονδινο ειναι δεδομενη.
Αυτο ειναι αλλωστε μια λογικη εξελιξη για οσους απο εμας ξεκιναμε με εναν μισθο 15000£ το χρονο και χωρις οικονομιες.

Και εαν κρινουμε απο τη νομοθεσια που οριζει οτι για να μεινει μονος του καποιος χρειαζεται να κερδιζει τουλαχιστον το διπλασιο του μισθου του,  απο το οτι ο μεσος εργαζομενος στην Αγγλια κερδιζει 15000£-20000£ στην αρχη της καριερας του, και οτι η ελαχιστη τιμη για μια γκαρσονιερα ή διαμερισμα ειναι 900£ το μηνα, καταλαβαινουμε για ποιο λογο το να ζησετε μονοι σας θα ειναι αδυνατον τουλαχιστον στην αρχη.

Θεωρω οτι η συγκατοικιση ειναι κατι που εχει δαιμονοποιηθει απο πολλους Ελληνες. 
Ο τροπος που εχουμε μεγαλωσει, σε συνδυασμο με τις τιμες των ενοικιων, εχει ως αποτελεσμα πολυ λιγοι απο εμας στην Ελλαδα να καταφευγουμε στη συγκατοικιση και ετσι το να μεινουμε με αγνωστους στην Αγγλια φανταζει αδυνατον.

Πολλες φορες οταν μιλαμε για συγκατοικιση ισως φανταζεστε μια κουζινα γεματη ατομα και εσας στην ουρα να μην εχετε πού να μαγειρεψετε. Ενα μπανιο με ατομα να περιμενουν απ'εξω κρατωντας τις πετσετες τους, κι εσεις να αργειτε στη δουλεια γιατι δεν εχετε πλυνει ακομα τα δοντια σας. Ακατασχετη βρωμια και θορυβο παντου.

Ωστοσο σαν ενα ατομο που συγκατοικισε για το περισσοτερο διαστημα της παραμονης του στο Λονδινο, μπορω να σας πω με σιγουρια οτι η συγκατοικιση ειναι πολυ λιγοτερο επωδυνη και οτι υπαρχει πολυ λιγοτερος συνωστισμος απο οτι φανταζεστε. Θα εχετε χωρο και χρονο να μαγειρεψετε και αν προσεξετε θα ζειτε σε ενα καθαρο περιβαλλον.

Mπορουν να προκυψουν προβληματα στη συγκατοικιση? Ναι, πολλα.
Και αυτα αλλωστε θα δουμε σε αυτο το αρθρο.

Η εμπειρία μου:

Θυμαμαι ακόμη το πρωτο μου σπιτι οταν εφτασα στο Λονδινο το 2008.
Είχα βρει το δωματιο ενω ημουν ακομη στην Ελλαδα, και- for the records- θα πληρωνα το νοικι και την προκαταβολη οταν θα εφτανα εκει απο το αεροδρομιο. Να τονισω εδω φυσικα οτι αυτη ηταν μια μεμονωμενη και σπανια περιπτωση καθοτι η φυσικη παρουσια σας θα ειναι απαραιτητη στο να βρειτε δωματιο, εκτος αν κλεισετε σε hostel ή ξενοδοχειο.

Η γυναικα που ειχε το σπιτι ήταν μια Ισπανιδα 40 χρονών. Είχα χαρει που την ειχα βρει. Αλλωστε, ειχα σκεφτει οτι καθοτι ηταν μεγαλυτερη απο εμενα, και δουλευε ως Κοινωνικη Λειτουργος, θα ειχε ενα συγκεκριμενο ωραριο, μια σωστη συμπεριφορα, και θα ειχα ησυχια στο σπιτι.

Προς μεγαλη μου εκπληξη, συντομα ανακαλυψα οτι οι παρεες της ηταν dodgy άντρες- και για να ξεκαθαριζομαστε, δε θεωρω κακο το να κανεις παρεα με αντρες, αλλα αν βλεπατε τα ρουχα τους που μυριζαν απαισια απο το αλκοολ και τα ναρκωτικα, και την οψη τους που ηταν καθαρα του δρομου θα καταλαβαινατε τί εννοω. 
Θυμαμαι να τους καλει τακτικα στο σπιτι απροειδοποιητα και να περνουν τα βραδια με δυνατη μουσικη, ενω στη συνεχεια να τους αφηνει να κοιμηθουν στο σαλονι.
Θυμαμαι να πηγαινω στο σαλονι το πρωι για να φαω το πρωινο μου και να βρισκω 7-8 αντρες μεθυσμενους να κοιμουνται στο πατωμα.

Ως λογικο, οποιοδηποτε κοριτσακι 22 χρονων που ηταν μονο του στο Λονδινο θα ανησυχουσε για την ασφαλεια του. Και σαν να μην ηταν μονο αυτο, βρισκονταν διαρκως σε κοινοχρηστους χωρους, κατι που σημαινε οτι δε μπορουσα να εχω προσβαση σε χωρους για τους οποιους πληρωνα.

Οταν αντιμετωπισα την ιδιοκτητρια και της εξηγησα οτι δεν ηθελα πια να μεινω σε αυτη την κατασταση, η αντιδραση που ελαβα ηταν φωνες και βρισιες. 
Έτσι συντομα, και χωρις να εχω κλεισει μηνα στο σπιτι, μετακομισα στην επομενη-ευτυχως φυσιολογικη- κατοικια μου.

Σε γενικες γραμμες, απο τοτε εζησα σε πολλα ειδη flatshare. 
Σπιτια με 2,3,4 ή 10 συγκατοικους. Διαμερισματα, μονοκατοικιες. 
Σπιτια μονο με κοπελες, σπιτια με μεικτους συγκατοικους.

Και εαν κανω εναν απολογισμο, θα ελεγα οτι η εμπειρια μου ενω δεν ηταν οδυνηρη, ειχε και αυτη τα προβληματα της. Δεν υπηρξε συνωστισμος, Όταν ηθελα να μαγειρεψω, η κουζινα ηταν ελευθερη. Καποιες ελαχιστες φορες το μπανιο ηταν απασχολημενο και επρεπε να περιμενω 5 λεπτά, και αυτο ηταν ολο. 
Ωστοσο σαν ανθρωπος ειμαι θερμη υποστηρικτρια του προσωπικου χωρου. 
Δε μου αρεσε ουτε μου αρεσει να υποθετει καποιος οτι επειδη ειμαστε στον ιδιο χωρο ειμαι αναγκασμενη να τον συναναστραφω σε φιλικο επιπεδο.
Την ιδια στιγμη, δεν αντεχα ποτε οταν οι κανονισμοι του σπιτιου ειχαν αντικτυπο στην προσωπικη μου ζωη.

Καποια απο τα προβληματα που συναντησα ήταν τα εξής:

• Οι λογαριασμοι δεν ηταν παντα συμπεριλαμβανομενοι στην τιμη του ενοικιου, και αυτο δεν ειχε ξεκαθαριστει απο την αρχη, κατι που επηρεασε τα οικονομικα μου.
• Καποια σπιτια ειχαν αυστηρο cleaning rota τις Κυριακες, μια μερα την οποια διεθετα στο χορό και στη διασκεδαση μου.
• Σε πολλα σπιτια οι συγκατοικοι εμεναν στο σαλονι πινοντας μεχρι αργα, ακομη και μεσα στην εβδομαδα και αυτο επηρεαζε τον υπνο μου.
• Καποιοι συγκατοικοι δεν ηθελαν επισκεπτες και αυτο επηρεασε το να μπορει να με επισκεπτεπται ελευθερα ο-τοτε- φιλος μου.
• Σαν ανθρωπος ειχα διαφορετικα ενδιαφεροντα απο τους περισσοτερους συγκατοικους μου. Ενω εκεινοι προτιμουσαν να συχναζουν μαζι στις pubs και να μιλουν για τηλεοραση και ταινιες, παντα ημουν πιο εντονος τυπος και προτιμουσα να πηγαινω για salsa, ενώ πολλοι απο τους φιλους μου ήταν Ισπανόφωνοι. Aυτο τους δυσαρεστουσε καθοτι οταν ηθελαν να παω στην pub μαζι τους, ειχα ηδη τα δικα μου σχεδια.
• Πολλες φορες ειχα αρνητικη αντιμετωπιση απο συγκατοικους επειδη σαν ανθρωπος προτιμουσα να καθομαι στο δωματιο μου αντι να καθομαι στο σαλονι μαζι τους.

Εαν λοιπον βγαλω απο ολα τα παραπανω ενα συμπερασμα, ειναι οτι η συγκατοικιση ειναι πολυ εφικτη, αλλα χρειαζεται προσοχη και σωστό ψαξιμο.

Ας υποθέσουμε λοιπον πως εχετε κλεισει viewing για δωμάτιο.Τί είναι αυτό που πρέπει να κοιταξετε προσεκτικά?

Ποιά ειναι τα πιο σημαντικα πραγματα που θα σας επηρεάσουν?Η παρακάτω λίστα θα σας βοηθησει.

1. Η αποσταση του σπιτιου απο τον κοντινοτερο σταθμο.

Το πόσο κοντα ειναι η σταση του τρένου θα επηρεασει τον τροπο που θα πηγαινετε στη δουλεια.  Η αποσταση του νυχτερινου λεωφορειου απο την πορτα σας θα επηρεασει την νυχτερινη ζωη σας και την κοινωνικοποιηση σας. Πηγαινοντας στο viewing για να δειτε το δωματιο, το να ταξιδεψετε εκει με τα απλα μεσα μεταφορας θα ειναι ενα καλο πρωτο πειραμα για να δειτε αν σας βολευουν οι συγκοινωνιες!

2. Οι λογαριασμοι που συμπεριλαμβανονται στο ενοίκιο.

Είναι πολυ συχνο σε πολλα shared households οι λογαριασμοι να συμπεριλαμβανονται στο ενοικιο σας. Αυτο ειναι κατι πολυ χρησιμο ειδικα για ατομα που μολις ξεκινησαν τη ζωη τους στην Αγγλια και ο μισθος τους δεν ειναι πολυ υψηλος. Αφαιρει το περιττό αγχος απο τη ζωη σας ωστε να μπορεσετε να αφοσιωθειτε στη δουλεια σας. 

Ωστοσο, το να βρειτε Landlord που τηρει τις υποσχεσεις του δεν ειναι παντα ευκολη υποθεση.

Θυμαμαι το 2010 ειχα δει ενα υπεροχο δωματιο, το οποιο μου παρουσιαστηκε απο την ιδιοκτητρια ως ''Bills included''. Αφοτου ξεκινησα τη διαμονη μου, ανακαλυψα οτι το ρευμα και το νερο λειτουργουσαν με στικάκι τύπου USB, το οποιο πληρωνόταν εναλλάξ απο τους ενοικους. Αυτο σημαινε οτι οι λογαριασμοι αυτοι δεν συμπεριλαμβανονταν στο ενοικιο, οπως μου ειχε υποσχεθει η ιδιοκτητρια. Και ενώ στην αρχη υπήρχε Internet και τηλεφωνική γραμμή, η ιδιοκτητρια αποφασισε μετα απο μερικους μηνες να τα διακόψει. Ωστοσο, παρά το οτι το συμβολαιο μου ανέφερε τη φραση ''Bills included'', δεν ανεφερε αναλυτικά το ΠΟΙΟΥΣ λογαριασμους καλυπτε το συμβολαιο. και ετσι δεν καλυπτομουν νομικά.

Συμπερασμα: Εαν διαλεξετε δωματιο που να ειναι Bills Included, βεβαιωθειτε οτι το συμβολαιο περιγραφει αναλυτικα τους λογαριασμους που συμπεριλαμβανονται στο ενοικιο.

3. Το cleaning rota των συγκατοίκων.

Ο καθένας απο εμας ειναι διαφορετικος και εχει διαφορετικη οπτικη της καθαριότητας και της τακτοποίησης. Έτσι και τα διάφορα flatshares εχουν διαφορετικους κανόνες απο σπιτι σε σπιτι οσον αφορα την καθαριοτητα. Υπαρχουν σπιτια οπου ο καθε ενοικος ειναι υπευθυνος για ένα μονο κοινοχρηστο χωρο του σπιτιου (π.χ. μπανιο) και τον καθαριζει μια φορα τη εβδομαδα.  Κάποια άλλα flatshares αναθετουν το καθαρισμα ολοκληρου του σπιτιου μια φορα τη βδομαδα σε ενα άτομο.

Διαφορετικες συμπεριφορες θα δειτε και στο πλυσιμο των πιατων.

Σε πολλα σπιτια οι κανονες απαιτουν να πλενετε αμεσως τα κουζινικά που θα χρησιμοποιησετε μετα το μαγειρεμα, να τα στεγνωσετε και να τα τοποθετησετε αμεσως πισω στο ντουλαπι. Σε καποια άλλα flatshares οι συγκατοικοι ειναι πιο χαλαροι και ενδεχεται να αφηνουν τα πιατα τους στο νεροχυτη μερικες ημερες. Εχω ακουσει και περιπτωσεις οπου ενας συγκατοικος καθε εβδομαδα ειναι υπευθυνος για το πλυσιμο των πιατων ολων των συγκατοικων.

Όταν φτασετε στο σπιτι φροντιστε να ρωτησετε για τον τροπο με τον οποιο καθαριζουν οι συγκατοικοι και βεβαιωθειτε οτι ταιριαζει σε εσας. Πιστεψτε με, ακουγεται απλο αλλα το cleaning rota μπορει να γινει απο τις χειροτερες αιτιες τσακωμων στο flatshare.

4. Το καθημερινό πρόγραμμα των συγκατοίκων.

Το επάγγελμα και τα ωραρια των συγκατοικων θα επηρεασουν ιδιαιτερα τη ζωη σας μεσα σε ενα σπιτι. Εαν βρεθειτε σε σπιτι με συγκατοικους που δουλευουν αργα το βραδυ, τοτε ενδεχεται να μην τους δειτε ποτε. Άν μένετε με φοιτητες, θα πρεπει να συνηθισετε τα συχνά parties τους αλλα και το θόρυβο απο τους φιλους τους. Εάν όλοι σας οι συγκατοικοι δουλευουν ακριβως την ιδια ωρα με εσας, αυτο σημαινει οτι θα περιμενετε σε ''ουρα'' το πρωι για να χρησιμοποιησετε το μπάνιο.

Επομενως εξεταστε με τί ασχολουνται οι συγκατοικοι σας και βεβαιωθειτε οτι ταιριαζουν τα ωραρια σας.

5. Οι  πολιτισμικες ή διατροφικές διαφορές των συγκατοικων.

Όλοι μας ειμαστε διαφορετικοι, τρεφομαστε διαφορετικα, πιστευουμε διαφορετικα πραγματα, και αυτη ειναι μια απο τις ομορφιες της Αγγλιας. Ωστοσο καποιες φορες ενδεχεται η διαφορετικοτητα του αλλου να επηρεαζει τη δικη μας ζωη. 

Για παραδειγμα, σε πολλα σπιτια απαγορευεται η καταναλωση αλκοόλ λόγω θρησκειας. Μπορει πολλοι χορτοφαγοι να νοικιαζουν δωματιο με μή χορτοφάγους, ωστοσο δεν ειναι σπανιο το φαινομενο να πρεπει να ειστε αποκλειστικα χορτοφαγος για να εγκριθειτε για συγκεκριμενα δωματια.

6. Οι κοινωνικές συνήθειες των συγκατοίκων.

Ο τροπος κοινωνικοποιησης των συγκατοικων μπορει να επηρεασει ιδιαιτερα την καθημερινοτητα σας.

Κάτι που μίσησα ζωντας με συγκατοικους ήταν το να επιστρεφω απο τη δουλεια στις 8.00 το βραδυ και οι συγκατοικοι μου να εχουν καλεσμενους και να πινουν στον κηπο ως τις 11.00 τη νυχτα, κατι που επηρεασε τον υπνο μου. Επισης καποιοι άλλοι συγκατοικοι επελεγαν να μεινουν ξυπνιοι μεχρι πολυ αργα, με δυνατη μουσικη στο σαλονι. Άλλοι συγκατοικοι τεινουν να φερνουν τους καλεσμενους τους συχνα σε κοινοχρηστους χωρους, και να καταλαμβανουν χωρο για τον οποιο εσεις πληρωνετε σε καθημερινη βαση. Για παραδειγμα ειχα μια συγκατοικο της οποιας ο φιλος ερχοταν στο σπιτι καθε μερα, και απασχολουσε διαρκως το ντους, κατι που με επηρεαζε στην καθημερινοτητα μου. 

Εάν απο την αλλη ειστε άνθρωπος που του αρεσει η εντονη καθημερινη κοινωνικοποιηση, δειτε κατα ποσο το flatshare ειναι ''friendly''.

7. Οι κανόνες του σπιτιου όσον αφορα τους επισκέπτες.

Οι κανονες του καθε σπιτιου οσον αφορα τις επισκεψεις ειναι διαφορετικοι. Κάποια flatshares δεν επιτρεπουν καθολου επισκεπτες, καποια αλλα μπορει να κανουν μια μικρη υποχωρηση εαν ερθει η μητέρα σας απο την Ελλάδα, ενω καποια αλλα ειναι females only, κατι που σημαινει οτι δε θα δεχτουν να σας επισκέπτεται ο φίλος σας στο σπιτι. Πολλά flatshares δεν επιτρεπουν να κοιμούνται επισκέπτες στο δωματιο σας, ενω άλλα θα ζητησουν απο τον επισκεπτη σας να πληρωσει για το βράδυ. Εαν εχετε οικογενεια απο την Ελλαδα ή καποια σχεση, βεβαιωθειτε οτι οι κανονες σας βολευουν και δε σας φερνουν σε δυσκολη θεση.

Απο την αλλη, δεν υπηρχε τιποτα πιο αβολο στο παρελθον απο το να πρεπει να συναντησω σε ολα τα μερη του σπιτιου τον ημιγυμνο φιλο της συγκατοικου μου, ο οποιος ειχε σχεδον μετακομισει στο σπιτι και ο οποιος περνουσε τη μερα του καπνιζοντας μαριχουάνα.
Δείτε τί ταιριαζει σε εσας για να μή βρεθειτε προ εκπλήξεως.

8. Tυχόν συνηθειες των συγκατοικων που μπορει να σας επηρεασουν. 

Καπνίζετε? Τοτε ειναι σημαντικο να βρειτε σπιτι που θα το επιτρεπει.

Δεν αντεχετε το τσιγαρο? Βεβαιωθειτε οτι οι συγκατοικοι δεν καπνιζουν στο σπιτι.

Ποια ειναι η αντοχη σας στα ναρκωτικα και το αλκοολ? Στην Αγγλια ειναι πολυ συχνη η χρηση διαφορων ουσιων ως μερος της διασκεδασης (οχι οτι στην Ελλάδα δε γινεται, απλως εδώ ειναι πιο ''upfront about it'' οπως λεμε).

Έχετε κατοικιδιο? Τοτε χρειαζεστε σπιτι που να ειναι pet friendly. Δεν αντεχετε τα ζώα? Τοτε βεβαιωθειτε οτι το σπιτι δεν θα εχει pets.

Είναι κάποιος απο τους συγκατοικους σας μουσικός? 

Και αν ναι, παιζει μουσικη το βραδυ?

Γενικότερα σκεφτειτε τί ενδεχομενως μπορει να σας σπασει τα νεύρα και ρωτήστε κατα ποσο μπορει να το συναντησετε!

Κλείνοντας, εδώ θα βρειτε μία λίστα με τα πιο γνωστά sites για ευρεση δωματιου σε flatshare αλλα και ένα mini review απο εμενα, καθοτι τα εχω χρησιμοποιησει ολα!

Μπορείτε να επισκεφθειτε την καθε σελιδα κανοντας κλικ στο ονομα της.

☎ Gumtree: Site με πολλα ειδη αγγελιών, συμπεριλαμβανει και αγγελιες για δουλεια, ολοκληρα διαμερισματα αλλα και αντικείμενα προς πώληση. Ευκολο στη χρηση, ωστοσο κεντρικο target για scammers. Χρησιμοποιηστε το με ασφαλεια και μη δωσετε χρηματα για κατι που δεν εχετε δει!

☎ Spareroom: Σελιδα που σας επιτρεπει να δημιουργησετε το δικο σας προφίλ, να δειτε προφιλ άλλων flatshare, να ανεβασετε τη δικη σας αγγελια. Μειονεκτημα ειναι οτι για καποια νεα σπιτια τα στοιχεια του ιδιοκτητη δεν αποκαλυπτονται παρα μονο εαν πληρωσετε. 

☎ Rightmove: Περιλαμβανει τοσο ολοκληρα διαμερισματα όσο δωματια σε flatshare. Μειονεκτημα του ειναι οτι πολλα απο αυτα ειναι μεσω μεσιτικων γραφειων με το αζημειωτο. Χρησιμοποιηστε το με προσοχη στα fees των γραφειων.

☎ Zoopla: Παρομοιο με το Gumtree, σας επιτρεπει να δειτε δωρεαν διαφορετικα δωματια και σπιτια. 

Καλή διαμονή!

Χριστίνα Π.

Ψάχνοντας για σπίτι στο Λονδινο: 7 πράγματα που πρέπει να λάβετε υπ'οψιν σας!

Ξερω, ξερω! Σιγουρα, για να ειστε εδω, εχετε διαβασει ηδη δυο-τρια άλλα αρθρα με συμβουλες για το ψαξιμο σπιτιου στην Αγγλια.

''Να βρεις σπιτι κοντα στη δουλεια, να ειναι βολικο, να εχει χωρο, να σου αρεσει, να ειναι σε καλη περιοχη, να ειναι καλη η τιμη, να εχει κηπο, να ειναι κοντα στο σταθμο του τρένου.''

Οι συμβουλες αυτες ειναι καλες, θετικες και καλοδεχουμενες.

Ωστοσο, κατα τη γνωμη μου, πολλες φορες τετοιες συμβουλες δεν λαμβανουν υπ'οψιν τους την πραγματικη ζωη και την πραγματικη κατασταση στην Αγγλια, ειδικα στο Λονδινο.

Ας ειμαστε ρεαλιστες: 

Τα σπιτια στο Λονδινο ειναι κάκιστης ποιοτητας, πολλες φορες αιωνόβια. Είναι ακριβα, ειναι μικρα, και η τιμη τους γινεται χαμηλοτερη οσο περισσοτερο απομακρυνονται απο τον κοντινοτερο σταθμο του τρενου. Εαν δε βγαζετε τουλαχιστον το διπλασιο του ενοικιου σας, νομικα δέ σας επιτρεπεται να νοικιασετε εναν χωρο, ειδικα εαν ειναι ξεχωριστο σπιτι.  Επομενως για να φτασετε να μπορειτε να πληρωσετε τα 900£-1000£ το μηνα που χρειαζονται για να ζησετε μονοι σας, θα πρεπει να κερδιζετε 2000£ καθαρά το μηνα.

Αυτο δε σημαινει οτι δε πρεπει να ψαχνετε για το καλυτερο. 

Ωστοσο ειναι σημαντικο να εχετε ένα πράγμα υπ'οψιν σας: 

Η Αγγλία δέν ειναι Ελλαδα, και τα standards που ειχατε στην Ελλαδα οσον αφορα τα σπιτια, ενδεχεται να πρεπει να επαναπροσδιοριστουν.

Ωστοσο αυτο που σας συμφερει στο Λονδινο απο αποψη σπιτιου δεν εχει παντα σχεση ουτε με την ποιοτητα ουτε με το αν ειναι καλη η περιοχη.

Παρακατω θα δειτε μερικα πράγματα που πρεπει να λαβετε υπ'οψιν σας ψάχνοντας για σπιτι και που ελπιζω να σας βοηθησουν να αποφασισετε.

1. Δείτε ρεαλιστικά το καθημερινό σας πρόγραμμα και τις ανάγκες σας.

Ο τρόπος με τον οποιο περνατε το χρονο σας ειναι πολυ σημαντικος στο να βρειτε το σπιτι που θα καλυπτει τις αναγκες σας. 
Τί ειναι αυτο που κανετε σε καθημερινη ή/και συχνή βαση?
Πόσο χρόνο περνατε στο να βγαινετε το βραδυ, ποσο χρονο στη δουλεια σας, και ποσο χρονο στο να επισκέπτεστε αυτο τον κολλητό σας στο West London?

Τί ειναι αυτο που θα χρειαστείτε απο αποψης μεταφορικών?

Εαν είστε άνθρωπος που βγαινει στα clubs καθε Σαββατοκυριακο τοτε σιγουρα χρειαζεστε νυχτερινό λεωφορειο κοντά στο σπιτι, που να εχει καλη συνδεση με το κέντρο.
Είστε ανθρωπος που δε βγαίνει αλλα που θελετε να ειστε κοντα στη δουλεια τοτε εξεταστε το ταξιδι που θα χρειαστει να κανετε απο και προς τη δουλεια σας.

Πώς ψωνιζετε? Μια φορα το μηνα, ή σας αρεσει να αγοραζετε καθε μερα τα υλικα για το φαγητο σας? 
Και αν ναι, ποσο κοντα υπαρχει Super Market για να μπορεσετε να το κανετε αυτο?

2. Σκεφτείτε το είδος ενοικίου που σας συμφέρει περισσότερο.

Εάν δεν εχετε βρει ακομα μονιμη δουλεια, ισως δεν ειναι ακομη καιρος να βρειτε μονιμη κατοικια καθοτι μπορει να προκυψει πολυ μακρια απο τη δουλεια σας.
Εαν εχετε ερθει με ενα φιλο, ισως συμφερει περισσοτερο για αρχη να αναζητησετε roomshare σε καποιο σπιτι, για να αποταμιευσετε για το μελλον.

Απο την αλλη ειναι σημαντικο να υπολογισετε τα οικονομικα σας. 
Κάποια δωματια και/ή διαμερισματα ζητουν ένα ενοικιο συν άλλο ενα προκαταβολη μπροστα. Ωστοσο εαν το δωματιο/διαμερισμα ειναι μεσω γραφειου, ενδεχεται να υπαρξουν πολύ περισσοτερα fees και καποια γραφεια ζητουν 6 εβδομαδες προκαταβολη. Αντιθετως καποια αλλα δωματια ζητουν μονο δυο βδομαδες προκαταβολη.

Τελος βεβαιωθειτε οτι εχετε ενημερωθει σωστα για το ειδος της ειδοποιησης που απαιτειται σε καθε σπιτι. Εαν ψαχνετε προσωρινη κατοικια προτιμηστε κατι που δε θα χρειαζεται πανω απο δυο εβδομαδες προκαταβολη και ειδοποιηση. Καποια δωματια απαιτουν ενα χρονο minimum stay ενω για να μπορεσετε να φυγετε πριν τους 8 μηνες πρεπει πρωτα να βρειτε αντικαταστατη. Κατι τετοιο θα σας δυσκολεψει εαν θελησετε να μετακομισετε νωριτερα.

3. Εξετάστε προσεκτικά τα facilities της περιοχης.

Το να παίρνετε το λεωφορειο για 5-10 λεπτά για να πατε με το καροτσακι σας στα Sainsbury's την Κυριακη και να κανετε τα ψωνια της εβδομαδας μπορει να ακουγεται λογικο.
Ωστοσο σε μια πόλη με τοσο εντονη ζωη και τεραστιες αποστασεις, ακομη και η πιο μικρη αποσταση δειχνει εξαντλητικη.
Και ενω τα ψωνια της Κυριακης μπορει να αντέχονται, αυτο που δεν υποφέρεται καθολου ειναι το να πρεπει να ταξιδεψετε με λεωφορειο για να αγορασετε ενα πακετο μακαρονια ή ένα πακέτο τσιγάρα.
Βλεποντας ένα σπιτι προς ενοικιαση, παρατηρηστε πόσο κοντά ή ποσο μακρια ειναι το κοντινοτερο Super Market, Off Licence (ψιλικατζίδικο) και/ή μανάβικο.

4. Λάβετε υπ'οψιν σας τα μεταφορικά από και προς τη δουλεια.

Συνηθως τα λεωφορεια αργουν ιδιαιτερα οταν υπαρχει κινηση, ενω τα τρενα overground εχουν αρκετες φορες καθυστερησεις. Το μετρό ωστοσο ειναι αρκετα ταχύτερο.
Εαν εχετε ήδη εξασφαλισει δουλεια και ψαχνετε για σπιτι, εξεταστε προσεκτικα τη διαδρομη αλλα και κατα ποσο μπορει να καθυστερησει λογω κινησης.

5. Παρατηρήστε το είδος των κατοίκων σε καθε περιοχη.

Έχω αναφερει στο παρελθον οτι σε αντιθεση με τους περισσοτερους Londoners, προσωπικα δε θεωρω οτι το Λονδινο ειναι χωρισμενο σε καλες και κακες περιοχες, αλλα σε ασφαλη ή μή ασφαλή κτιρια ή/και δρομους σε καθε γειτονια. Η ασφαλεια του σπιτιου σας δεν εχει σχεση με ολοκληρο το Δήμο αλλα με τον δρομο στον οποιο βρισκεται το σπιτι σας.

Συνηθως οι ανδρες συναδελφοι δε θα χρειαστει να περασουν απο αυτη τη διαδικασια. ωστοσο αν ειστε γυναικα θα γνωριζετε οτι ενα μεγαλο ποσοστο της ασφαλειας μας εξαρταται απο το ποσοι creeps τριγυριζουν στο δρομο της περιοχης σας, ειδικα το βραδυ.
Ριξτε μια ματια γυρω σας και δειτε ποσοι απο τους κατοικους δειχνουν φυσιολογικοι επαγγελματιες, οικογενειες με παιδια κ.λ.π. και ποσοι απο αυτους ειναι μεγαλες παρεες αντρων που συχναζουν ολη μερα σε γωνιες καπνιζοντας  ή σπαταλωντας το χρονο τους. Συνηθως απο την εμπρειρια μου, αυτοι ειναι που θα σας ενοχλησουν εμφανως οταν πηγαινετε καπου. 

6. Εξεταστε με προσοχη τη μόνωση του σπιτιού.

Χωρίς να θελω να σας πανικοβαλλω, το 5 απο τα 10 σπιτια που εχω αλλαξει στο Λονδινο ειχαν ποντίκια ή/και κατσαρίδες, ενω δυο απο αυτες τις φορες χρειαστηκε να πληρωσω με την κολλητη μου 150£ απο την τσεπη μας για pest control. 
Τα σπιτια στο Λονδινο δεν ειναι καλης ποιοτητας, και το λεω με κινδυνο να με αποκληρωσει η βασιλισσα (λεμε τωρα).

Πολλα απο αυτα ειναι αιωνόβια, με υγρασια, και κακή μονωση στους τοιχους και γυρω απο τους σωληνες. 
Αυτο σημαινει οτι επιτρεπεται ευκολοτερα η εισοδος σε δυσαρεστους μικρους φιλους της φυσης. Οταν θα μπειτε σε καινουριο σπιτι, καλο θα ειναι να ριξετε μια ματια γυρω απο τους σωληνες, τις πορτες και τους τοιχους αλλα και να εξετασετε εαν ο landlord προσφερεται να καλυψει εξοδα pest control, κατι το οποιο αναφερεται και στο συμβολαιο.

7. Δείτε προσεκτικά τις παροχές και το κόστος τους.

Ποιοί λογαριασμοι συμπεριλαμβανονται στο νοικι? Συμπεριλαμβανεται το internet, και αν οχι τί σκοπευετε να κανετε? 
Για πολλους νεους μεταναστες, το να κανουν καινουρια συνδεση στο ονομα τους δεν ειναι ευκολη υποθεση καθοτι πολλες εταιριες απαιτουν να ειστε στην Αγγλια και σε μονιμη κατοικια τουλαχιστον για 6 μηνες πριν κανετε αιτηση για internet.
Ρωτηστε και ενημερωθειτε για να μη σας κοστισει την επικοινωνια με την οικογενεια σας ή καποια αιτηση εργασιας.

8. Εξετάστε την ασφαλεια του κτιριου.

Εχει κεντρικη εισοδο που να κλειδωνει με ασφαλεια ή θα έχετε την εξωτερικη σας πορτα εκτεθειμενη σε περαστικους?

Ποιοί ειναι οι γειτονες σας?  
Εχω αναφερει στο παρελθον το οτι ειναι σημαντικο ενα σπιτι να ειναι ασφαλες και ιδιωτικου τυπου παρα council estate με κοινοχρηστο μπαλκονι, καθοτι θα ειναι δυνατον για τον καθενα να φτασει στην πορτα σας.
Προτιμήστε είτε σπίτια, ειτε πολυκατοικιες που η εισοδος να επιτρεπεται μονο στους ενοικους.

Για περισσοτερες πληροφοριες σχετικα με τις περιοχες του Λονδινου, τα ενοικια, το κοστος μεταφορικων και άλλα θεματα σχετικα με τα ενοικια στην Αγγλια, μπορειτε να επισκεφθειτε την ενότητα Ενοίκια και Διαμονή.

Καλή επιτυχία!!!
Χριστίνα Π.

Teaching Assistant: Θέση, καθηκοντα και προοπτικές

Είτε ετοιμαζεστε να έρθετε στην Αγγλία είτε δουλεύετε ηδη σε σχολειο, ο όρος Teaching Assistant ειναι γνωστός σε όλους.
Τον εχουμε δει σε αγγελιες εργασιας, σε γραφεια Δασκάλων, ακομη και ως ξεχωριστη ειδικοτητα σπουδων σε Κολλέγια.

Η θέση του Teaching Assistant, δηλαδη του Βοηθού Δασκάλου, ειναι  μια επιλογη στην οποια καταφευγουν πολλοι συναδελφοι ειδικα στο ξεκινημα της καριερας τους με σκοπο να βελτιωσουν τα Αγγλικα τους και να αποκτησουν εμπειρια στο σύστημα.
Πρόκειται για μια θέση με πολλές ευθύνες και πλεονεκτήματα αλλα δυστυχώς όχι το ίδιο καλές αποδοχές.
Ας δούμε ομως αναλυτικά το ρόλο ενος Teaching Assistant:

Καθήκοντα:

Μερικά βασικά καθήκοντα ενός ΤΑ είναι τα εξής:

• Να διατηρεί τα resources σε καλή κατάσταση, τα μολύβια ξυσμένα και τα ντουλάπια οργανωμένα. 
• Να διατηρεί την τάξη καθαρή, να σκουπίσει το πάτωμα αν έχει υπάρξει δραστηριότητα με χαρτιά ή άλλα υλικά και να πλύνει τυχόν πινέλα και δοχεία που έχουν χρησιμοποιηθεί μέσα στη μέρα.
• Να κολλάει τα learning objectives της ημέρας στα τετράδια των Literacy, Maths, Science, Religious Education και Guided Reading των παιδιών.
• Αναλόγως του σχολείου και των καθηκόντων που του έχουν ανατεθεί, να διδάξει ομάδες Phonics αλλα και να κάνει Literacy και Maths interventions σε μικρές ομάδες.
• Να αρχειοθετεί τις παρατηρήσεις των παιδιών στα Learning Journeys (αν πρόκειται για τάξεις Reception-Nursery).
• Ενδέχεται να του ανατεθεί να έχει δικά του Key Children και να κρατάει παρατηρήσεις και αποδεικτικό υλικό των παιδιών. 
• Να παρέχει πρώτες βοήθειες σε περίπτωση ανάγκης. Συνήθως το βοηθητικό προσωπικό των σχολείων καταρτίζεται ως First Aiders. 

Τα διαφορετικά είδη TA:

1. Απλός Teaching Assistant: Άτομο ειτε με κατάρτιση Teaching Assistant την οποια θα αναφέρω παρακάτω ειτε unqualified, συνηθως με την αρμοδιοτητα να στηριζει ταξεις παιδιων απο την Πρώτη Δημοτικού και πάνω.
2. Higher Level Teaching Assistant: Γνωστο με συντομία ως HLTA, ο ρόλος αυτος συνηθως ανηκει σε κατοχους Πανεπιστημιακου Πτυχιου χωρίς Q.T.S, οι οποιοι ειτε θελουν να γινουν Δασκαλοι ειτε απλως θελουν να εχουν μια ανωτερη βοηθητικη θεση στην επιχειρηση. Επιπλεον, ο Δημος της εκαστοτε περιοχης πλεον παρεχει και καταρτιση γνωστη ως HLTA, η οποια απευθυνεται σε ατομα που θελουν να αναλαβουν αυτο το ρολο. Συνηθως ενας HLTA εχει τα καθηκοντα που αναφεραμε παραπανω, ΣΥΝ την ευθυνη της διδασκαλιας σε περιπτωση απουσιας του Δασκαλου, αλλα και την επιβλεψη των υπολοιπων Teaching Assistants του σχολειου. 

Αποδοχές:

Οι αποδοχες ενος Teaching Assistant, ειτε δουλευει στο Δημοτικο ειτε σε Προσχολικες τάξεις, ειναι παρομοιες με αυτες μιας Nursery Nurse του ιδιωτικού τομεα. Ενας απλος Teaching Assistant, αναλογως πτυχιων και προσοντων ξεκινα απο 12500£ και φτανει εως 19000£. Ένας HLTA κερδιζει μεταξυ 18000£-25000£ το χρονο αναλογως προσοντων, εμπειριας και αρμοδιοτητων.
Το Αγγλικο κρατος οριζει ενα spine point για τους μισθους των support staff Δημοτικων Σχολειων. Τα περισσοτερα κρατικα σχολεια ακολουθουν αυτο το spine point, ωστοσο οι αποδοχες διαφερουν απο σχολειο σε σχολειο. 
Ενας Teaching Assistant ξεκινα απο τα αρχικα points και αναλογως εμπειριας ανεβαινει καθε χρονο.
Την κλιμακα με τους μισθους οπως οριζονται απο το κρατος θα τη βρειτε εδώ.

Σπουδές:

Για να δουλεψει καποιος στην Αγγλια σε ταξεις απο την Πρωτη Δημοτικου και πανω ως Teaching Assistant δε χρειαζεται απαραιτητα καποιο Πτυχιο, αν και πολλα Κολλεγια παρεχουν καταρτιση Teaching Assistant Level 2/3 παρομοια με αυτη μιας Nursery Nurse. 
Ωστοσο για να δουλεψει καποιος σε προσχολικη ταξη, απαιτουνται σπουδες τουλαχιστον Level 3 στον τομεα Childcare. Αυτο σημαινει οτι ατομα που εχουν το Level 3 ως Nursery Nurses μπορουν να δουλεψουν και ως βοηθοι στον κρατικο τομεα. Αποφοιτοι των Ελληνικων ΙΕΚ και ΤΕΙ μπορουν να δουλεψουν επισημα ως βοηθοι εαν και εφοσον κανουν την αντιστοιχιση του τιτλου τους. Πολλα σχολεια επισης προσλαμβανουν και κατοχους Q.T.S. οπως Νηπιαγωγους ΑΕΙ, αν και σε πολλες περιπτωσεις θεωρουμαστε overqualified για μια τετοια θεση.

Ειναι πολυ σημαντικο να σημειωθει οτι βασικο προαπαιτουμενο απο τα περισσοτερα σχολεια για εναν Teaching Assistant ειναι να εχει GCSEs English and Maths, τουλαχιστον βαθμού C. Σε περιπτωση που εχετε Πανεπιστημιακο Πτυχιο ενδεχετε να μπορεσετε να το αποφυγετε. 
Ωστοσο εαν ειστε αποφοιτοι ΙΕΚ/ ΤΕΙ/ ΤΕΕ, στα Ελληνικα δεδομενα αυτο μεταφραζεται οτι πρεπει να εχετε εναν αξιοπρεπη βαθμο Μαθηματικων στο απολυτηριο Λυκειου σας και να το εχετε στειλει στον UK NARIC για να σας το αναγνωρισει, ακολουθωντας τη διαδικασια του απλου Statement of Comparability που θα βρειτε στις ενοτητες των Πτυχιουχων ΑΕΙ/ΤΕΙ/ΙΕΚ/ΤΕΕ. 
Οσον αφορα τα Αγγλικα σας, το απολυτηριο Λυκειου δεν αρκει για να τα καλυψει σε επιπεδο GCSE. Εαν τα σχολεια θεωρησουν οτι η προφορα και το επιπεδο σας αρκουν για να στηριξετε γλωσσικα τα παιδια του σχολειου, ενδεχεται να μη σας ζητησουν πιστοποιηση Αγγλικων. Ωστοσο πολλες φορες ενδεχεται να χρειαστειτε πιστοποιηση οπως IELTS, Proficiency ή ESOL.

Προοπτικες:

Η θεση Teaching Assistant ειναι πολυ ευεργετικη για ατομα που θελουν να καταρτιστουν ως Δασκαλοι καθοτι τους δινει την απαραιτητη προϋπηρεσια ωστε να γινουν δεκτοι στο προγραμμα καταρτισης Δασκαλων. Εαν ειστε αποφοιτος Πανεπιστημιου χωρις Q.T.S. και θελετε να το αποκτησετε, η εμπειρια σε σχολειο ειναι βασικο προαπαιτουμενο για να γινετε δεκτοι στο προγραμμα PGCE. 
Επιπλεον μια θεση Teaching Assistant μπορει να βοηθησει ιδιαιτερα μεταναστες Δασκαλους και άλλους Εκπαιδευτικους των οποιων τα Αγγλικα χρειαζονται βελτιωση. Δουλευοντας σε μια τετοια θεση θα βελτιωσετε την προφορα και το λεξιλογιο σας, θα δειτε τον τροπο διδασκαλιας διαφορων Δασκαλων, θα μαθετε να δουλευετε με βαση το Αγγλικο συστημα και θα εμπλουτισετε το βιογραφικο σας.

Μειονεκτηματα:

Ελάχιστα μειονεκτηματα θα μπορουσαν να προκυψουν απο μια τετοια εργασιακη εμπειρια για εναν Εκπαιδευτικο. 

Ωστοσο δυο βασικα μειονεκτηματα ειναι:

1. Ο χαμηλος μισθος και οι πολλες ωρες δουλειας.
2. Πολλες φορες, εαν το βιογραφικο σας περιλαμβανει μονο εμπειρια ως βοηθος και οχι ως Δασκαλος, ενδεχεται μελλοντικα σχολεια να μη σας δεχτουν αμεσως. Ωστοσο κατι τετοιο διορθωνεται εαν βρειτε μια διδακτικη θεση σε καποιο Day Nursery, Academy ή άλλο κεντρο.

Θεσεις Teaching Assistant θα βρειτε κυριως μεσω γραφειων, σε σελιδες οπως το www.gumtree.com και το www.nurseryworldjobs.co.uk αλλα και με απευθειας αιτησεις σε θεσεις που ενδεχεται να βρειτε στη σελιδα του εκαστοτε Δήμου σας.

Καλή επιτυχια!!!

Χριστίνα Π.